Eladó ház Fót, 192.000.000 Ft, 185 négyzetméter
192 mFt
Fót,
eladó ház
Méret:
185 négyzetméter
Szobák:
6
Fűtés jellege:
Cirkó
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
hz087429-3816758
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Jelleg:
családi ház
Település:
Fót
Alapterület:
185 négyzetméter
Ár:
192.000.000 Ft
Ingatlan azonosító:
10766053
Szintek száma:
földszintes
Szobák száma:
6
Fűtés jellege:
cirkó
Kor:
11-20 éves
Telekterület:
600
Telekterület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
Fótligeti 45 hektáros lakóparkban kínálok eladásra egy önálló, 600 m2-es telken álló, 2008-ban épült, 100%-ban olasz mediterrán stílusú, igényes kivitelezésű, nettó 185 m2-es lakóterületű, nappali + 5 szobás otthont.Az Oktogontól csupán 15 percnyire található lakópark, 24 órás biztonsági portaszolgálattal őrzött, sorompós beléptető rendszerrel ellátott. Fótliget teljes területe magánterület!Az ősfás, hangulatos lakóparkban, rendezett utcakép fogad s ide hazaérve azonnal kikapcsol az ember a mindennapi rohanás után. A közel 200 m2-es házba a 3 autónak is elegendő, 60 m2-es fedett autóbeállón át juthatunk be. A ház kertje is jó ízléssel lett kialakítva, öntöző rendszer szintén beépítésre került ami Fótliget külön vízhálózatára csatlakozik.A kert hátsó, intim részén napkollektorokkal fűtött, automatizált medence is helyett kapott. A ház nettó alapterülete 185 nm + a 44 nm-es wpc burkolatos terasz. A kertben található még egy 6.4 nm-es tároló és egy 3 nm-es faházikó is. A ház POROTHERM 30 cm falazóblokkokból készült, AUSTROTHERM 10 cm hőszigeteléssel + dísztégla illetve fa burkolatokkal a ház egyes pontján. A ház alsó szintjén került kialakításra a fűtött-hűtött gyönyörű üvegezett, vőrősfenyő burkolattal ellátott kertre néző lounge ami 42nm-es közvetlen kapcsolattal a konyhával és a kerttel. Az amerikai konyhás nappali-étkező 41,96 nm, a szülői hálószoba 23,2 nm-es melyből 5,9 nm-es gardrób helység lett leválasztva, ez eredeti kialakításában 2 külön hálószoba volt. A földszinten van még egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, vendég wc és a háztartási helység ahol a gépészet is helyett kapott. A nappaliból gyönyörű tölgyfa lépcső vezet az emeletre ahol egy méretes háló szoba 18 nm, fürdőszoba, bútorozott gardrób helység ami akár gyerek szoba is lehet valamint padlás helység található ami 51 nm, melybôl 22 nm 1,52 m magas, ezt a magasságot lehet emelni lakó szintnek megfelelő méretre is, ablakos, laminált padlóval, fűtéssel ellátott jelenleg funkciója rakodó helyiség. A belső helyiségek minden szinten igényes burkolatokkal rendelkeznek és egyedi mediterrán falfestéssel és fa kültéri és beltéri nyílászárókkal kiváló minőséget képviselnek. A rusztikus beltéri nyílászárók fából készültek, az ablakokra biztonsági elektromos aluminium hőszigetelt redőnyöket illetve fa mediterrán stílusú spalettákat és szúnyoghálót is szereltek fel. A legmagasabb igényeket kielégítő konyha fa beépített bútorokkal és prémium konyhagépekkel Whirlpool, KitchenAid. A házban 2 kandalló is található melyből az egyik fatüzeléses , kéménnyel ellátva a nappaliban, a másik elektromos árammal működő egy másik szobában, vízlágyító rendszer, prémium klímák (3 db LG és Whirlpool), mobiltelefon használatához jelerősítő készülék lett beszerelve. A házat körben járda szegélyezi, igényes térkövekből kialakítva. Biztonsági céghez bekötött mobiltelefonos riasztórendszer gondoskodik a vagyonvédelemről és ezt kiegészíti egy premium felvevőegységgel ellátott biztonsági kamera rendszer, mely segítségével távolról is tudja otthonát figyelni. Automata vezérlésű kondenzációs gázkazán solar hőtárolóval kiegészítve ( mely a használati melegvízet is biztosítja) gondoskodik a fűtésről (melyet át lehet alakítani hőszívattyús fűtéssé), minden helyiségben egyedi hőszabályzó van felszerelve. Az elektromos áramot 5,2 kwatt órát az energiatakarékos és környezetbarát solar (solar edge rendszer panelenkénti teljesítmény szabályozással, 30 év garanciával) rendszer biztosítja, mely által az elektromos áramot az ingatlan magának termeli meg. Az öntözővíz a Fótliget területét ellátó külön öntözővíz hálózatról érkezik. A lakóparkban 1 hektáros terület biztosítja a szabadlevegőn a kikapcsolódást. Ezen belül játszótér a gyerekeknek, kültéri kondi gépek a felnőttek részére, továbbá kosárlabda pálya, pingpong asztalok, tollaslabda pálya hálóval, tiszta és kulturált közösségi WC, mosdó is van.Az ingatlan tehermentes, a bútorzat külön megállapodás kérdése.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további fotókért kérem keressen elérhetőségeimen.
Érd: Jászter Noémi, Tel:+36/20 2757579, E-mail: jaszter.noemi@dh.hu

Referencia szám: HZ087429
Térkép
Érdeklődés
Jászter Noémi
Az értékesítő:
Jászter Noémi
Duna House Fót
+36-20-275-75-79
 
 
 
 
 
 
Küldés